Descubra a potencialidade do seu terreno.

DESCUBRA AGORA

Funcionalidades

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Curabitur pellentesque neque eget diam posuere porta. Quisque ut nulla at nunc vehicula lacinia.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Curabitur pellentesque neque eget diam posuere porta. Quisque ut nulla at nunc vehicula lacinia. Proin adipiscing porta tellus, ut feugiat nibh adipiscing sit amet. In eu justo a felis faucibus ornare vel id metus. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia Curae; In eu libero ligula. Fusce eget metus lorem, ac viverra leo. Nullam convallis, arcu vel pellentesque sodales, nisi est varius diam, ac ultrices sem ante quis sem. Proin ultricies volutpat sapien, nec scelerisque ligula mollis lobortis.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Curabitur pellentesque neque eget diam posuere porta. Quisque ut nulla at nunc vehicula lacinia.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Curabitur pellentesque neque eget diam posuere porta. Quisque ut nulla at nunc vehicula lacinia. Nibh adipiscing sit amet. In eu justo a felis faucibus ornare vel id metus. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia Curae; In eu libero ligula. Fusce eget metus lorem, ac viverra leo. Nullam convallis, arcu vel pellentesque sodales, nisi est varius diam, ac ultrices sem ante quis sem. Proin ultricies volutpat sapien, nec scelerisque ligula mollis lobortis.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Curabitur pellentesque neque eget diam posuere porta. Quisque ut nulla at nunc vehicula lacinia.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Curabitur pellentesque neque eget diam posuere porta. Quisque ut nulla at nunc vehicula lacinia. Proin adipiscing porta tellus. In eu justo a felis faucibus ornare vel id metus. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia Curae; In eu libero ligula. Fusce eget metus lorem, ac viverra leo. Nullam convallis, arcu vel pellentesque sodales, nisi est varius diam, ac ultrices sem ante quis sem. Proin ultricies volutpat sapien, nec scelerisque ligula mollis lobortis.

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Curabitur pellentesque neque eget diam posuere porta. Quisque ut nulla at nunc vehicula lacinia.

Lorem ipsum dolor sit amet. Quisque ut nulla at nunc vehicula lacinia. Proin adipiscing porta tellus, ut feugiat nibh adipiscing sit amet. In eu justo a felis faucibus ornare vel id metus. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia Curae; In eu libero ligula. Fusce eget metus lorem, ac viverra leo. Nullam convallis, arcu vel pellentesque sodales, nisi est varius diam, ac ultrices sem ante quis sem. Proin ultricies volutpat sapien, nec scelerisque ligula mollis lobortis.

+ 2500
+ 1000
+ 150
+ 40

Como desenvolvemos o estudo?

 

Legislação

Coeficiente de aproveitamento básico e máximo.

Exceções do plamo diretor, como patrimômio histórico, bairro ambiental, valia/rua sem saída.

Custo do m² de venda e eventuais restrições de compra.

Altitude náxima permitida pelo cone do aeroporto e altura máxima permitida no terreno.

Disponibilidade e custo da outorga onerosa e da transferência de potencial construtivo.

Viabilidade

Área privativa estimada, incluindo incentivos não computáveis.

Eficiência e área construída estimados para o terreno.

Custos de incorporação: obra, marketing, comissões, aprovação e impostos.

Resultado do investimento: VGV, ROI, lucro líquido e margem.

SAIBA MAIS

Quem escolhe a EDIFICATE?

Pessoas físicas e jurídicas

Foco de avaliar o seu terreno.

Incorporadores, construtores, fundos imobiliários e investidores

Foco na viabilidade do empreendimento.

Corretores de imóveis e terrenistas

Foco na avaliação do terreno.

Arquitetos e urbanistas

Foco nos dados de legislação e também do envelope do plano diretor

Prefeituras, órgãos públicos, pesquisadores e planejadores

Foco na geração de cenários e previsão de desenvolvimento do urbano da cidade.

Não perca mais tempo!

TESTE JÁ

O que a EDIFICATE analisa?

MODELO DE ENTREGA
FAÇA O DOWNLOAD

Conheça nossos planos

RELATÓRIO DA LEGISLAÇÃO

10x49,90
  • Avaliar potencial construtivo
  • Avaliar taxa de ocupação
  • Calcular coeficiente de aproveitamento
  • Avaliar recuos
  • Avaliar zoneamento
  • Avaliar numero de pavimentos
COMPRAR

ESTUDO DE MASSA 2D

10x89,90
  • Avaliar potencial construtivo
  • Avaliar taxa de ocupação
  • Calcular coeficiente de aproveitamento
  • Avaliar recuos
  • Avaliar zoneamento
  • Avaliar numero de pavimentos
  • Estudo de massa 2D
  • Calcular viabilidade financeira
COMPRAR

ESTUDO DE MASSA 3D

10x99,90
  • Avaliar potencial construtivo
  • Avaliar taxa de ocupação
  • Calcular coeficiente de aproveitamento
  • Avaliar recuos
  • Avaliar zoneamento
  • Avaliar numero de pavimentos
  • Estudo de massa 2D
  • Estudo de massa 3D
  • Calcular viabilidade financeira
COMPRAR

Quer saber mais?

Não perca mais tempo! Entre em contato conosco.